Жмеринська міська територіальна громада

РІШЕННЯ №1674

від 12 лютого 2026 р.                м. Жмеринка                     73 сесія  8  скликання

Про надання земельних

ділянок в оренду

      Розглянувши заяви фізичних та юридичних осіб щодо оренди земельних ділянок, керуючись ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», відповідно до Земельного кодексу України, Закону України «Про оренду землі», міська рада вирішила:

     1. Керуючись  ст. 93, 122, 124, 125, 126, 198  Земельного кодексу України, рішенням 31 сесії міської ради 8 скликання № 707 від 16.05.2023 року «Про встановлення місцевих податків і зборів на території Жмеринської міської територіальної громади», затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки комунальної власності Жмеринської міської ради для надання в оренду та укласти договір оренди землі у межах допустимого функціонального використання без зміни цільового призначення землі:

- на території Леляцького старостинського округу гр. Чемирис Олені Вікторівні площею 0,6000 га кадастровий номер 0521083600:07:002:0100 для городництва (01.07), строком на 7 років та встановити ставку орендної плати в розмірі 3% нормативної грошової оцінки земельної ділянки;

- в с. Леляки по вул. Високовольтна гр. Пилипенко Миколі Івановичу площею 0,0649 га кадастровий номер 0521083600:01:001:1870 для городництва (01.07), строком на 7 років та встановити ставку орендної плати в розмірі 3% нормативної грошової оцінки земельної ділянки;

- на території Леляцького старостинського округу гр. Кузєву Євгену Васильовичу площею 0,6000 га кадастровий номер 0521083600:04:001:0239 для городництва (01.07), строком на 7 років та встановити ставку орендної плати в розмірі 3% нормативної грошової оцінки земельної ділянки;

- в м. Жмеринка по вул. Павла Тичини гр. Гулішевській Марії Петрівні площею 0,0477 га кадастровий номер 0510300000:00:002:2466  для городництва (01.07), строком на 7 років та встановити ставку орендної плати в розмірі 3% нормативної грошової оцінки земельної ділянки;

- в с. Біликівці по вул. Лісок гр. Тарнавській Марині Василівні площею 0,4647 га кадастровий номер 0521080300:01:003:0171 для городництва (01.07), строком на 7 років та встановити ставку орендної плати в розмірі 3% нормативної грошової оцінки земельної ділянки;

- за межами селища Браїлів ТОВ «УКРТАУЕР» площею 0,0200 га кадастровий номер 0521055300:07:003:0076 для розміщення та експлуатації об’єктів і споруд електронних комунікацій (13.01) строком на 10 років та встановити ставку орендної плати в розмірі 5 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки;

- в м. Жмеринка по вул. Весняна,22 гр. Жмур Лідії Григорівні площею 0,0651 га кадастровий номер 0510300000:00:001:7791 для  будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських  будівель та споруд (02.01) строком на 10 років та встановити ставку орендної плати в розмірі 3 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки;

- в с. Слобода-Носковецька, вул. Квітнева, 1 гр. Половко Юлії Василівни площею 0,2227 га кадастровий номер 0521084200:02:002:0043 для городництва (01.07) строком на 7 років та встановити ставку орендної плати в розмірі 3 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки;

 - в м. Жмеринка по проспекту Бориса Олійника, 3К ТОВ «ОрЄІС Груп» площею 0,0022 га кадастровий номер 0510300000:00:001:7801 для будівництва і обслуговування будівель торгівлі (03.07), строком на 49 років та встановити ставку орендної плати в розмірі 10 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки;

- в с. Рів по вул. Центральна гр. Парадіж Сергій Олександрович площею 0,0550 га кадастровий номер 0521085000:01:001:0172 для городництва (01.07), строком на 5 років та встановити ставку орендної плати в розмірі 3% нормативної грошової оцінки земельної ділянки;

- в м. Жмеринка по вул. Магістральна гр. Онопрієнко Надії Петрівні площею 0,0290 га кадастровий номер 0510300000:00:002:2468 для будівництва і обслуговування житлового будинку (02.01), строком на 15 років та встановити ставку орендної плати в розмірі 3 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

      2. Керуючись ст. 93 Земельного кодексу України, ст. 31 Закону України «Про оренду землі», у зв’язку з погодженням сторін, припинити договір оренди земельної ділянки:

- в с. Леляки по Центральна, 5 з гр Цехмістер Оксаною Миколаївною від 01.09.2025 року № 1729 площею 0,1222 га кадастровий номер 0521083600:01:001:0837 для  будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських  будівель та споруд (02.01) у зв’язку з оформленням права власності на будівлю;

- на території Куриловецького старостинського округу з гр. Лівінським Віталієм Олександровичем від 28.03.2018 року № 521083400-1 площею 3,6922 га кадастровий номер 0521083400:05:002:0066 для рибогосподарських потреб (10.07) у зв’язку з невикористанням земельної ділянки та висохшим ставком;

- в с. Курилівці по вул. Турця Володимира, 28 з гр. Підгрушна Любов Петрівна від 22.11.2013 року № б/н площею 0,0500 га кадастровий номер 0521083400:01:003:0021 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (03.07) у зв’язку з продажем будівлі;

- в с. Жуківці з ФГ «Кравчука В.С.» від 19.11.2018 року № б/н площею 8,0031 га кадастровий номер 0521081400:01:001:0203 для ведення фермерського господарства (01.02);

- в м. Жмеринка по провулку Віллінському, 16 з гр. Цехмістер Оксаною Миколаївною від 09.07.2025 року №1721 площею 0,0393 га кадастровий номер 0510300000:00:001:6187 для  будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських  будівель та споруд (02.01) у зв’язку з оформленням права власності на будівлю.

      3. Керуючись ст. 8 Закону України «Про оренду землі» надати гр. Войтовичу Івану Олеговичу дозвіл на передачу в суборенду земельної ділянки, яка розташована на території Коростівецького старостинського округу Жмеринської міської територіальної громади, яка перебуває в користуванні  громадянина згідно до договору оренди землі від 17.11.2025 року, без зміни цільового призначення землі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (01.01) площею 11,4926 га,  кадастровий номер 0521083000:05:004:0099.

     4. Керуючись ст. 8 Закону України «Про оренду землі» надати ФГ «Нива Гранд» дозвіл на передачу в суборенду земельної ділянки, яка розташована на території Почапинецького старостинського округу Жмеринської міської територіальної громади, яка перебуває в користуванні  фермерського господарства згідно до договору оренди землі від 22.11.2012 року, без зміни цільового призначення землі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (01.01) площею 15,3443, кадастровий номер 0521084800:04:000:2409.

     5. Керуючись ст. 33 Закону України «Про оренду землі», поновити договір оренди земельної ділянки, межі якої визначені в натурі, без зміни цільового призначення землі:

- в м. Жмеринка по вул. Тараса Шевченка, 9/5 гр. Корнієнку В’ячеславу Валерійовичу № 967 від 05.11.2012 року площею 0,0069 га для  будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських  будівель та споруд (02.01) строком на 15 років;

- в с. Жуківці по вул. Свято-Троїцька, 52 ФГ «Кравчука В.С.» № б/н від 19.11.2018 року площею 1,3469 га кадастровий номер 0521081400:01:001:0202 для ведення фермерського господарства (01.02), строком на 25 років;

- в м. Жмеринка по проспекту Бориса Олійника, 3 Б гр. Куцаку Петру Івановичу №831 від 28.10.2010 року площею 0,0024 га для розміщення торгівельного павільйону, строком на 5 років.

     6. Керуючись  ст. 93, 122, 124, 125, 126, 134, 198  Земельного кодексу України, рішенням 31 сесії міської ради 8 скликання № 707 від 16.05.2023 року «Про встановлення місцевих податків і зборів на території Жмеринської міської територіальної громади», у зв'язку з переходом права власності на об'єкт нерухомого майна, надати в оренду земельну ділянку комунальної власності Жмеринської міської ради та укласти договір оренди землі у межах допустимого функціонального використання без зміни цільового призначення землі:

- в с. Курилівці по вул. Турця Володимира, 28 з гр. Лівінським Віталієм Олександровичем площею 0,0500 га кадастровий номер 0521083400:01:003:0021, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (03.07), строком на 25 років та встановити ставку орендної плати в розмірі 10 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки;

- в м. Жмеринка по проспекту Бориса Олійника, 3 Л з гр. Гріценком Володимиром Георгійовичем площею 0,0075 га кадастровий номер 0510300000:00:001:7545 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (03.07) строком на 49 років та встановити ставку орендної плати в розмірі 10 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки;

- в с. Жуківці по вул. Свято-Троїцька, 67 з ФГ «Кравчука В.С.» площею 6,0031 га кадастровий номер 0521081400:01:001:0250 для ведення фермерського господарства (01.02) строком на 25 років та встановити ставку орендної плати в розмірі 12 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки;

- в м. Жмеринка по проспекту Бориса Олійника, 6 а з гр. Росовським Максимом Володимировичем площею 0,0016 га кадастровий номер 0510300000:00:001:6699 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (03.07), строком на 49 років та встановити ставку орендної плати в розмірі 10 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

    7. Керуючись  ст. 93, 122, 124, 125, 126, 134, 198  Земельного кодексу України, рішенням 31 сесії міської ради 8 скликання № 707 від 16.05.2023 року «Про встановлення місцевих податків і зборів на території Жмеринської міської територіальної громади», затвердити ПП «Тартацька-Мрія» технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) комунальної власності Жмеринської міської ради для надання  в оренду та укласти договір оренди землі у межах допустимого функціонального використання без зміни цільового призначення землі на території Леляцького старостинського округу під невитребуваними паями сільськогосподарського призначення площею 2,5194 га кадастровий номер 0521083600:04:001:0238 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (01.01), строком на 7 років та встановити ставку орендної плати в розмірі  12 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

   8. Керуючись ст. 93, 120, 124, 126, 198 Земельного кодексу України, внести зміни до договору оренди землі від 26.12.2024 року за № 1666, а саме в преамбулі  договору додати Орендаря гр. Орловського Євгена Михайловича та встановити частку користування земельною ділянкою із загальної площі 0,0345 га кадастровий номер 0510300000:00:003:6300, а саме за гр. Орловським Є.М. – 89/100 із цільовим призначенням «для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (02.03)» та  за гр. Гріценком В.Г. – 11/100 із цільовим призначенням «для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (03.07)», у зв'язку з оформленням гр. Орловським Євгеном Михайловичем договору купівлі – продажу житлового будинку, договору купівлі – продажу нежитлових приміщень від 11.12.2025 року та заключення інженера з технічної інвентаризації сертифікат серії АЕ №004646 Бабака А.Б. від 17.12.2025 року за № 560.

     9. Загальному відділу виконавчого комітету Жмеринської міської ради направити копію цього рішення ГУ ДПС у Вінницькій області та фінансовому управлінню Жмеринської міської ради для контролю за нарахуванням та сплатою до бюджету Жмеринської міської ТГ коштів від плати за використання зазначених у цьому рішенні земельних ділянок.

    10. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію з питань земельних відносин, природокористування, планування територій, будівництва, архітектури, охорони пам'яток та історичного середовища (Костянтин ПІДКАПКА).

Секретар міської ради                                            Вадим КОЖУХОВСЬКИЙ