Жмеринська міська територіальна громада

        Відділом земельних ресурсів Жмеринської міської ради ведеться постійна робота з орендарями щодо викупу земельних ділянок під об'єктами нерухомого майна на неконкурентних засадах. Упродовж  2016 року було викуплено 10 земельних ділянок загальною площею 1,0113 га, сума надходжень складає  1 млн. 68 тис. 407 грн.

          Тривалий час користувачі земельних ділянок комунальної власності не поспішали викуповувати земельні ділянки, поки не відбувалося підвищення орендної плати за земельні ділянки, яке  наблизило користувачів до питання викупу.

     Саме тому відділом земельних ресурсів надається  інформація щодо процедури викупу земельних ділянок.

       Згідно до пункту 2 статті 127 Земельного кодексу України – продаж земельних ділянок державної та комунальної власності громадянам та юридичним особам здійснюється на конкурентних засадах (аукціон, конкурс), крім викупу земельних ділянок, на яких розташовані об’єкти нерухомого майна, що є власністю покупців цих ділянок.

      Громадяни та юридичні особи, зацікавлені в отриманні дозволу на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки несільськогосподарського призначення для її продажу на неконкурентних засадах, подають    відповідно до інформаційної картки адміністративної послуги, яка затверджена рішенням виконавчого комітету № 328 від 19.12.2013 року «Про затвердження інформаційних і технологічних карток адміністративних послуг» та рішення виконавчого комітету № 124  від 19.06.2014 року «Про затвердження інформаційних і технологічних карток адміністративних послуг» наступні документи: заяву  відповідного змісту; копію паспорту (стор.1,2, прописки); копію ідентифікаційного коду; копію правовстановлюючих документів на нерухоме майно; ксерокопію технічного паспорту або інвентарної справи; копію свідоцтва  про  право власності на нерухоме майно (будівлі та споруди), розташованого на даній земельній ділянці; копію документа, яка підтверджує право користування земельною ділянкою (договір оренди); витяг про нормативну грошову оцінку земельної ділянки (виданий управлінням Держгеокадастру у Жмеринському районі Вінницької області); витяг з державного земельного кадастру.

      Для замовлення експертної грошової оцінки земельної ділянки землекористувач  вносить авансовий платіж за договором авансового внеску, за рахунок якого фінансуються роботи з проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки. Сума авансового внеску зараховується до ціни продажу земельної ділянки. Після чого виготовляється експертна грошова оцінка земельної ділянки, яка підлягає рецензуванню.

      Рішенням  сесії Жмеринської міської ради затверджується звіт з експертної грошової оцінки земельної ділянки, після чого здійснюється розрахунок за придбання земельної ділянки  в повному обсязі  або з розстроченням платежу, але не більше ніж на п’ять років.

       Наступним етапом викупу є укладання договору купівлі-продажу земельної ділянки, який підлягає обов’язковому нотаріальному посвідченню.

      Вищевказані заяви з відповідними додатками заявник подає у «Центр надання адміністративних послуг», який розташовано у м. Жмеринка  по вул. Училищна, 9 (прийомні дні: понеділок, середа - з 08.30 до 18.00 год., вівторок, четвер, п’ятниця - з 8.00 до 15.00 год.).